주택청약 청약과열지구 / 청약과열지역 한눈에 찾기

주택청약 청약과열지구

청약과열지역 한눈에 찾기

투기과열지구가 있다면, 

 

주택청약에서는 청약과열지구가 존재합니다.

 

출처 : 청약홈

먼저 서울을 본다면, 

 

투기과열지구와 동일하게 서울 전 지역이 청약과열지구로 지정되어있습니다.

 

출처 : 청약홈

경기도의 경우 연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천을 제외한

 

나머지 지역들이 청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

인천시 역시 강화군과 옹진군을 제외한 나머지 지역이

 

투기과열지구와 동일하게 청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

부산시는 기장군 과 중구를 제외한 나머지 지역이

 

청약과열 지구로 지정되어 있습니다.

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출처 : 청약홈

대구광역시는 전 지역이

 

청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

광주시 역시

 

전 지역이 청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

대전시 또한

 

전 지역이 청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

울산시는 중구와 남구만

 

청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

세종시는 행정중심 복합도시 건설 예정지역이기에

 

투기과열지구와 청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

충청북도는 청주시만 

 

청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

충청남도는

 

천안시 공주시 논산시만 청약과열지구로 지정되어 있습니다.

 

출처 : 청약홈

전라북도는 전주시의

 

완산구와 덕진구만 청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

전라남도는 순천시 광양시 여수시만

 

청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

경상북도는 경산시와 포항시만

 

청약과열지구로 지정되어 있습니다.

출처 : 청약홈

경상남도는 창원시만

 

청약과열지구로 지정되어 있습니다.

 

출처 : 청약홈

청약과열지구가 된다면

 

주택법 제63조의 2 제1항 제1호에 따라 지정된 조정대상지역 중 영 별표 3 제3호가 목에 따른 제1지역, 제2지역 및 제3지역(공공택지만 해당)입니다. 이 지역은 주택 가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려하였을 때 주택 분양 등이 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역으로 재당첨 제한 또는 1순위 당첨 등이 제한됩니다. 청약하려는 주택이 청약과열지역의 주택인지 여부는 해당 주택의 입주자 모집공고문에서 확인할 수 있습니다.

• 아래의 청약자는 청약과열지역에서 공급되는 주택에 1순위로 청약할 수 없습니다.
  • 민영주택
    • 세대주가 아닌 자
    • 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자
    • 2 주택(청약신청하려는 주택이 토지임대부 분양주택인 경우에는 1 주택) 이상을 소유한 세대에 속한 자
      * 민영주택 청약 시에는 배우자의 직계존속도 세대에 속한 자에 포함됨
  • 국민주택
    • 세대주가 아닌 자
    • 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 무주택세대 구성원

• 청약과열지역에서 공급되는 주택(민영주택 및 분양가 상한제 미적용 주택 포함)은 당첨 시 재당첨 제한이 적용됩니다.

위의 상황대로 청약에 제한이 되기에

 

잘 참고 하셔야 하며, 

 

이후 추가적으로 청약하실 때에도

 

알고 계셔야 하는 부분입니다.

 

그러나, 우리가 대부분 원하는 지역은

 

투기과열지구와 청약과열지구가 지정되어 있기 때문에

 

포괄적으로 생각하시는 게 가장 좋을 것으로 보입니다.

 

 

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